Какой дом выбрать — кирпичный или монолитный

Монолитные дома – плюсы и минусы

Слово “монолит” ассоциируется с чем-то надежным и добротным. Помимо чувства безопасности, монолитные дома имеют еще ряд плюсов:

• Монолитные дома служат до 150 лет и являются сейсмически устойчивыми;
• При строительстве часто используют несущие колонны, а не монолитные стены. Поэтому можно свободно менять планировку квартиры;
• Стены ровные даже во время черновой отделке. Проще делать ремонт;
• Можно не бояться затопить соседей снизу: монолитный пол не пропустит воду.

Плюсы существенные, однако у монолита есть и свои недостатки:

• Неидеальная шумоизоляция. Криков соседей вы можете не услышать, но дрель или перфоратор придется потерпеть;
• Теплоизоляция может быть плохой, но тут все зависит от добросовестности застройщика;
• Цена может быть выше, чем на квартиры в других домах. Дело в том, что постройка монолита требует дополнительной трудозатраты при плохой погоде или зимой.

Возможно, что при покупке квартиры в монолитном доме вам придется дополнительно потратиться на шумо- и теплоизоляцию. Заранее продумайте этот момент, если отдаете прочтение квартире в монолите.

Кирпичные дома – плюсы и минусы

Кирпичный дома — синоним качества и надежности. И на это есть свои причины:

• Качественная теплоизоляция: зимы в кирпичных домах теплые, а летом не бывает очень жарко;
• Как и монолитные дома, кирпичные служат до 150 лет;
• Доступен любой тип проектирования жилого помещения без опоры на типовые решения;
• Самый высокий уровень шумоизоляции по сравнению с монолитными и тем более панельными домами.

Но и минусы у кирпичных домов есть:

• Кирпичные дома строятся дольше, чем остальные;
• Квартиры в кирпичных домах дороже из-за использования во время строительства ручного труда.

Существенные это минусы или нет — решать вам. Но давайте поговорим о кирпичных домах немного подробнее.

Технология строительства кирпичных домов

На строительство кирпичного дома в 10-18 этажей может уйти от 1,5 до 2,5 лет. Процесс происходит в несколько этапов:

1. Укладка надежного, крепкого фундамента;
2. Гидроизоляция фундамента;
3. Кладка на “сухую”;
4. Армирование каждого 2-4 ряда кладки;
5. Укладка межэтажных покрытий;
6. Утепление и гидроизоляция дома;
7. Укладка черновой, а затем чистовой кровли;
8. Монтаж дверей и окон, отделочные работы.

Для постройки кирпичного дома используется ручной труд рабочих. Потому сроки строительства, а затем и стоимость квартир, больше, чем у других вариантов строительства.

Узнайте как проходит строительство кирпичных домов у нас.

Ряд преимуществ кирпичных домов

Помимо уже названных, у кирпичных домов существует еще ряд преимуществ.

Экологичность. Также керамический кирпич впитывает влагу, предотвращая образование плесени и грибков в доме.

Огнестойкость. При толщине стены в 6,5 см кирпич сдерживает распространение огня в течение 45 минут.

Привлекательный внешний вид. Кирпич позволяет воплощать различные дизайнерские решение при постройке дома.