Какой дом выбрать — кирпичный или монолитный

Покупка собственного жилья - серьезный и ответственный шаг. Учитывается множество факторов, которые влияют на соотношение цены и качества. И один из важнейших факторов - вариант строительства дома. Чаще всего покупателям приходится выбирать между кирпичными и монолитными домами. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, которые влияют на наш выбор. Разберем каждый.
15 декабря 2020 г.
4,49
14636

Монолитные дома – плюсы и минусы

Слово “монолит” ассоциируется с чем-то надежным и добротным. Помимо чувства безопасности, монолитные дома имеют еще ряд плюсов:

 

  • Монолитные дома служат до 150 лет и являются сейсмически устойчивыми;
  • При строительстве часто используют несущие колонны, а не монолитные стены. Поэтому можно свободно менять планировку квартиры;
  • Стены ровные даже во время черновой отделке. Проще делать ремонт;
  • Можно не бояться затопить соседей снизу: монолитный пол не пропустит воду.

 

Плюсы существенные, однако у монолита есть и свои недостатки:

 

  • Неидеальная шумоизоляция. Криков соседей вы можете не услышать, но дрель или перфоратор придется потерпеть;
  • Теплоизоляция может быть плохой, но тут все зависит от добросовестности застройщика;
  • Цена может быть выше, чем на квартиры в других домах. Дело в том, что постройка монолита требует дополнительной трудозатраты при плохой погоде или зимой.

 

Возможно, что при покупке квартиры в монолитном доме вам придется дополнительно потратиться на шумо- и теплоизоляцию. Заранее продумайте этот момент, если отдаете прочтение квартире в монолите.

Кирпичные дома – плюсы и минусы

Кирпичный дома — синоним качества и надежности. И на это есть свои причины:

 

  • Качественная теплоизоляция: зимы в кирпичных домах теплые, а летом не бывает очень жарко;
  • Как и монолитные дома, кирпичные служат до 150 лет;
  • Доступен любой тип проектирования жилого помещения без опоры на типовые решения;
  • Самый высокий уровень шумоизоляции по сравнению с монолитными и тем более панельными домами.

 

Но и минусы у кирпичных домов есть:

 

  • Кирпичные дома строятся дольше, чем остальные;
  • Квартиры в кирпичных домах дороже из-за использования во время строительства ручного труда.

 

Существенные это минусы или нет — решать вам. Но давайте поговорим о кирпичных домах немного подробнее.

Технология строительства кирпичных домов

На строительство кирпичного дома в 10-18 этажей может уйти от 1,5 до 2,5 лет. Процесс происходит в несколько этапов:

 

  1. Укладка надежного, крепкого фундамента;
  2. Гидроизоляция фундамента;
  3. Кладка на “сухую”;
  4. Армирование каждого 2-4 ряда кладки;
  5. Укладка межэтажных покрытий;
  6. Утепление и гидроизоляция дома;
  7. Укладка черновой, а затем чистовой кровли;
  8. Монтаж дверей и окон, отделочные работы.

 

Для постройки кирпичного дома используется ручной труд рабочих. Потому сроки строительства, а затем и стоимость квартир, больше, чем у других вариантов строительства.

Узнайте как проходит строительство кирпичных домов у нас.

Ряд преимуществ кирпичных домов

Помимо уже названных, у кирпичных домов существует еще ряд преимуществ.

 

Экологичность. Также керамический кирпич впитывает влагу, предотвращая образование плесени и грибков в доме.

 

Огнестойкость. При толщине стены в 6,5 см кирпич сдерживает распространение огня в течение 45 минут.

 

Привлекательный внешний вид. Кирпич позволяет воплощать различные дизайнерские решение при постройке дома.

 

15 декабря 2020 г.
4,49
14636
Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой 2021. ©  «Domingo»
B2B Creative Разработано в B2B
Начать чат в WhatsApp